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炒房时代已结束,2019年该不该买房?专家:除非钱是捡来的

2019-5-11 03:41| 发布者:wangbuniao| 查看:283| 评论:0

摘要:关于楼市的现状,最近我们听到最多的一个关键词是"持续回暖",房地产行业的小阳春真的来了吗?根据笔者的观察,楼市调控政策松绑和房价回暖的声音是从近期部分?#34892;?#22478;市降低首付比例开始的,配合部分商业银行按揭利率 ...

关于楼市的现状,最近我们听到最多的一个关键词是"持续回暖",房地产行业的小阳春真的来了吗?

炒房时代已结束,2019年该不该买房?专家:除非钱是捡来的


根据笔者的观察,楼市调控政策松绑和房价回暖的声音是从近期部分?#34892;?#22478;市降低首付比例开始的,配合部分商业银行按揭利率的下浮,市场的交易量确实出现了小幅提升,二手房价格也配合往?#29486;?#20102;,这一数据,我们?#37096;?#20197;从安居客的官网观察到。

很多?#25307;?#37117;开始猜测,很可能城市是不是?#23478;?#36225;着这股暖风来让房价继续涨上去?

越是这个时候购房者就?#25581;?#35880;慎,开发商和炒房者都在等着这个机会的到来,好让囤在手中的房子以好的价格甩出去。

如果你是一个明白人,相信肯定已经意识到了,房地产行业的投机时代确实已经快结束了。如果谁还告诉你,未来房子依然是不错的投资工具,那这个人大概率是开发商或者是炒房者,只为了?#27604;?#33258;己的利益。

房地产行业跟所?#34892;?#19994;一样,当你发现这个行业的大佬全都在撤退,你却贸然进入,大概率会摔得很惨。

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房地产行业的调控真的要放松了吗,真的会像部分人说的那样,不买房明天就又抢不到了吗?

3月,?#36225;?#19968;篇关于房地产政策性文章已经为未来3年的楼市政策做好铺垫。住建部表示:房地产调控不动摇,要保持政策连续性,"一城一策"不等于放松调控 "房住不炒"定位没变。

笔者认为:最近出现的楼市回暖现象是房地产市场的正常现象,房价小幅上涨也是市场调节的正常范围,不论是降温后的回暖还是止涨降温,都在正常幅度内。

?#25307;?#22914;何选择最好的买房时机不是由市场的谣言决定的,而是要看自身的真?#30331;?#20917;。

为什么所有的大佬都在抛售房产,是因为现在房价依然处于高位,抛售也有足够的增值空间。房价所谓的稳定并没有完全稳定,调控政策也没有完全落地,大家希望的房子真正回归居住属性还是需要一点时间。

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对于?#25307;?#26469;说,此时并不是上车的好时机,今年要买房的朋友要?#24515;?#24515;,千万不要在高位上车。未来3年,由于政策的管控和迫于即将到来的房产税的压力,多套房者抛售是唯一的出路,房价还有回落的空间。


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