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哈尔滨楼市回暖?为求真相,我们采访了业内人士……

2019-5-11 02:14| 发布者:wangbuniao| 查看:280| 评论:0

摘要:温馨提示|哈尔滨特价房群是哈尔滨地产圈十分有人气的购房社群,汇聚各行业关心地产与楼市的网友。欢迎加入,与我们一起分享楼市讯息!加社群管理员微信(fangtianxia0561)入群,请备注:哈尔滨今年1月和2月,哈尔滨 ...
温馨提示|哈尔滨特价房群是哈尔滨地产圈十分有人气的购房社群,汇聚各行业关心地产与楼市的网友。欢迎加入,与我们一起分享楼市讯息!

加社群管理员微信(fangtianxia0561)入群,请备注:哈尔滨

今年1月和2月,哈尔滨楼市成交?#30733;中?#36208;低、2月供应量下滑,3月份,哈尔滨市场推新量相较前几个月大幅度下降,据哈尔滨住房保障和房产管理局数据显示,3月哈尔滨?#24067;?个楼盘获证,2356套房源集中入市,获证楼盘来自平房区、道里区、南岗区、香坊区4大主城区。从本次供应的房企来看,也基本都为品牌房企。另外,3月拿证楼盘中,8成获证楼盘均为改善盘,目前哈尔滨市场改善盘仍为主流趋势。

哈尔滨楼市回暖?为求真相,我们采访了业内人士……

在价格方面,国家统计局据数据显示,3月哈尔滨新建商品住宅销售价格环比上涨1%,同比上涨15.2%。其中,90㎡及以下户型价格环比上涨1.0%,90-144㎡户型价格上涨0.6%,144㎡以上户型价格上涨1.6%。同?#20445;?#22312;二手房住宅方面,3月房价环比上涨0.4%,同比上涨10.4%。其中,90㎡及以下户型价格环比上涨0.3%,90-144㎡户型价格上涨0.6%,144㎡以上户型价格环比上涨0.3%。

关于以上这些数据,我们采访了业内人士,业内人士分析:3月哈尔滨市场?#28304;?#20110;缓慢回温阶段,预计4、5月市场会保持较好的发展势头,各房企营销力度也将进一步增强,在充足的供应支撑下,成交预计将继续稳步回升。

新华社旗下媒体经参报头版刊文称,当前我国楼市又运行到关键节点,需要理性认识房地产市场的新变化。经历两年严厉调控后,市场?#25307;?#38656;求有所累积。传?#25104;?#26149;节后往往是住宅成交旺季。如果将2月和3月的交易数据合并进行同期比较,那么所谓个别热点城市交易大幅回暖的观点,事实上缺乏有力证据。房地产市场交易回暖存在合理性,牵强地将各种?#20173;?#38271;政策与房地产市场进行绑架缺乏合理性。目前看,人口、金融和家庭杠杆等基本面都决定了我国房价上涨空间已经非常狭小。楼市“小阳春”是房地产市场正常运行的结果,各方人士应该以平常心?#28304;?面对各种楼市“噪音?#20445;?#35201;切实提高自身的鉴别力,既不信谣,也不传谣。

来源|综合整理自网络

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